청약을 준비하는 사람들이 가장 많이 착각하는 것 중 하나가 있습니다.
바로 청약통장만 있으면 1순위가 된다고 생각하는 것입니다.
보통은 이렇게 생각하죠.
"청약통장 만든 지 몇 년 됐는데 당연히 1순위 아닌가?"
그런데 실제로는 그렇지 않은 경우도 있습니다.
생각보다 많은 분들이 자신이 1순위라고 생각했다가 청약 공고를 보고 당황하기도 합니다.
그래서 청약을 준비하고 있다면
당첨 가능성보다 먼저
내가 정말 1순위 조건을 충족하는지 확인하는 것이 중요합니다.
청약 1순위가 왜 중요할까?
청약은 보통 1순위 접수부터 진행됩니다.
그리고 인기 단지의 경우
1순위에서 모집이 끝나는 경우가 많습니다.
쉽게 말하면
2순위까지 기회가 넘어오지 않는다는 뜻입니다.
그래서 청약을 준비하는 사람이라면
가장 먼저 확인해야 하는 것이 바로 1순위 조건입니다.
가입 기간이 생각보다 중요합니다
청약통장은 가입 기간이 중요합니다.
지역과 주택 유형에 따라 차이가 있지만
일정 기간 이상 유지해야 1순위가 될 수 있습니다.
그래서 청약 계획이 있다면
가능한 빨리 가입하는 것이 유리합니다.
가끔
"집 살 때 만들면 되지"
라고 생각하는 분들도 있는데요.
실제로는 시간이 경쟁력이 되는 경우가 많습니다.
납입 횟수도 함께 확인해야 합니다
청약통장을 오래 유지했다고 끝이 아닙니다.
납입 횟수도 중요합니다.
특히 공공분양에서는
납입 횟수가 당첨 가능성에 영향을 주는 경우가 있습니다.
그래서 자동이체를 설정해 두고
꾸준히 납입하는 것이 좋습니다.
생각보다 많은 분들이 이 부분을 놓치고 있습니다.
무주택 여부도 중요합니다
청약은 무주택자를 우선으로 하는 제도가 많습니다.
그래서 청약을 준비하고 있다면
본인이 무주택 조건에 해당하는지 확인하는 것이 좋습니다.
생각보다 분양권이나 입주권 때문에
헷갈리는 경우도 많습니다.
1순위가 되어도 당첨이 보장되는 것은 아닙니다
여기서 중요한 부분이 있습니다.
1순위가 되었다고 해서
무조건 당첨되는 것은 아닙니다.
특히 인기 지역은
청약 가점이 높은 사람들이 몰리기 때문입니다.
그래서 1순위 여부와 함께
청약 가점도 확인해 보는 것이 좋습니다.
특별공급도 함께 확인해 보세요
가점이 낮다고 해서 기회가 없는 것은 아닙니다.
신혼부부,
생애최초,
다자녀 가구 등은
특별공급을 활용할 수 있습니다.
생각보다 일반공급보다 유리한 경우도 많습니다.
청약은 미리 준비한 사람이 유리합니다
청약은 당장 신청하는 날 준비하는 것이 아닙니다.
가입 기간도 필요하고,
납입 횟수도 필요하고,
가점도 쌓아야 합니다.
그래서 좋은 분양이 나왔을 때 준비하려고 하면 늦는 경우가 많습니다.
지금 청약 계획이 없더라도
청약통장 상태는 한 번 확인해 보세요.
생각보다 많은 사람들이
자신이 1순위인지 아닌지도 모른 채 지나가는 경우가 있습니다.
나중에 기회가 왔을 때 후회하지 않으려면
지금 미리 준비해 두는 것이 가장 좋은 방법입니다.
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