신생아특례디딤돌대출 대상 금리 한도 대출기간

안녕하세요

대출은 주택 구입 시 꼭 필요한

필수 요소 중 하나인데요

어느 정도 자금은 필요 하지만

은행의 레버리지를 활용해

주택 구입을 한다면 더욱 효과적인데요.

대출의 종류도 많고, 헷갈리고,

비슷비슷해 보일 수도 있으신데요

어떤 대출을 찾아야 할지, 어떤 상황인지에 따라

조금씩 다르겠지만

오늘은 신생아특례디딤돌대출에 대해서

한번 알아보려고 합니다!

 

 

대출 대상

 

주택 매매계약 체결한 자

접수일 현재 민법상 성년인 세대주

대출 신청일 기준 2년 내 출산(입양)한 가구

세대주 포함 세대원 전원이 무주택인 자

주택도시기금 및 은행 재원 주택담보대출 미이용자

부부합산소득 총 소득 1.3억 원 이하인 자

부부합산 순자산 4억 6천9백만원 이하

신용도 - 신용정보회사의 개인신용평가가 일정 점수 이상인 경우

 

- 그외, 부부에 대하여 대출 취급 기관 내규로

대출을 제한하고 있는 경우는 X

 

대상 주택 

 

전용면적 85㎡ 이하, 대출 접수일 현재 담보액 9억 이하

 

대출 금리

 

부부합산 연소득	10년	15년	20년	30년
2천만원 이하	1.60 %	1.7 %	1.80 %	1.85 %
2천만원초과~ 4천만원이하	1.95 %	2.05 %	2.15 %	2.20 %
4천만원초과~ 6천만원이하	2.20 %	2.30 %	2.40 %	2.45 %
6천만원초과~ 8.5천만원이하	2.45 %	2.55 %	2.65 %	2.70 %
8.5천만원초과~ 1억원이하	2.70 %	2.80 %	2.90 %	3.00 %
1억원초과~ 1.3억원이하	3.00 %	3.10 %	3.20 %	3.30 %

 

대출 한도는 최대 5억 이내, DTI 60% 이내, LTV 70% 이내

(생애최초주택구입자의 경우 LTV 80% 이내)

 

신청 시기

소유권이전등기하기 전에 신청.

단, 소유권이전등기를 한 경우, 이전등기 접수일로부터

3개월 이내

 

대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년

 

상환방법

원리금 균등, 원금균등 또는 체증식 상환 중 택 1

1년 거치 or 비거치 중 택 1

 

중도상환수수료

3년 이내 중도 상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터

경과일 수 별로 1.2% 한도

내에서 수수료부과

 

간단하게 알아봤는데요!

다음에는 다른 대출 한번 알아보겠습니다!

감사합니다 :)