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호텔 투자, 실패하지 않는 성공적인 설계 부동산은 크게 두 가지로 분류가 되죠내 집 마련을 해서 엉덩이에깔고 앉아서 살아가는 주거형,매달 월세를 받을 수 있는 수익형.공통점은 시세차익일 텐데요.종류만 해도 엄청 많잖아요 ?그래서 생략하고 :)호텔에 대해 써보려고 합니다.호텔투자 !지분이 좀 많이 필요할 것 같고,그러려면 자본이 많이 필요할 것 같고조금 생소하거나 낯설 수도 있는데, 호텔 투자가 좋은 게 뭐냐면아마 잘 아시겠지만,운영이 잘되는 호텔은 꾸준하게,안정적으로 수익창출이 되고호텔도 부동산이니, 자산가치도 같이 상승하게 되고요,유명 브랜드면 고객 인지도, 충성도 등이 높아지고,마케팅 비용도 절감하고 브랜드 가치는 더욱 강화되죠그래서 여러 가지 측면에서 보면굉장히 매력적인 투자 이기도 한데요 최근 몇 년간 관광 산업은 지속적으로 성장해 왔으..
세계 최대 규모의 호텔, 윈덤이 강원에 윈덤 호텔 & 리조트는 세계 최대 규모의 호텔 체인으로무려 95개국에 걸쳐 9000여 개 이상의 호텔을 운영하고 있는경제형 숙박 브랜드인데요. 미국 뉴저지주에 본사가 있고 매출액은2조 1천억, 영업 이익만 무려 5800억 정도 되다 보니투자자들은 매력을 느낄 수밖에 없는데요.해외여행을 자주 다니시는 분들은 아마 들어보셨을 거예요.미국, 아시아, 유럽 등 지속적으로 인지도를 쌓는 중이라강력한 존재감을 유지하며, 전 세계적으로 여행 수요 증가에 따라수익성을 강화하고 있구요. 최근에는 23년도에 대한민국 최초로 윈덤 그랜드 부산이 개관하였고,강원 고성에는 윈덤 직영으로써의 국내 최초라고 합니다.3성, 4성이 아닌 5성급 호텔로 호텔 앤 리조트 브랜드 중에서도최고급 브랜드로 자리 잡고 있습니다.잘 알려진 힐튼,..
부동산 투자 주의 할 점 안녕하세요주식, 코인 거래는 이제 대한민국 국민은 대부분하는 필수 요소로 자리 잡고 있죠그만큼 투자는 꼭 필요한 필수품 이기 때문에안정성을 고려한 부동산 쪽으로많이 눈길을 돌리는 중이에요. 하지만 부동산은 큰 금액이 들어가기에, 잘 알아보고,또 보고 확인을 하고, 그때 하셔도 늦지 않아요.우리가 다이소, 마트 편의점에 가서도 2000원,3000원 하는 상품 여기 보고 저기보고인터넷으로 물건 살 때도 후기도 꼼꼼히 보는데,부동산은 왜 그렇게 하지 않을까요 :( 실제 고객분들도 10명 중 3~4명은 저희가안내를 하고상담도 진행하고 모형도도 보고 유니트도 보고 설명도 듣고, 이제 계약금이라도걸려고 하시는데!! 그전에 현장! 현장이 제일 중요하죠. 주의할점 첫번째이 동네가 좋아 보여서, 살고 싶어서, 잘 아는 ..
부동산 계산기 세금의 종류와 세율 알아보기 안녕하세요 :)부동산거래 시 제일 많이 걱정하는 부분 중 하나인 세금!세금 종류도 굉장히 많고 얼마 내지 않으면 신경을 쓰지 않지만자산이 많은 분들은 민감한 부분일 텐데요 요즘엔 부동산계산기 이용하시는 분들 많아요https://xn--989a00af8jnslv3dba.com/%EC%B7%A8%EB%93%9D%EC%84%B8 부동산계산기부동산계산기 DTI DSR LTV 등기수수료 법무사수수료 공인중개사 중개수수료 종합부동산세 재산세 양도소득세 공동명의 임대수익률 대출가능액xn--989a00af8jnslv3dba.com 세금 종류내용재산세지자체가 부과하며 부동산 공시지가에 따라 과세취득세취득 시 반드시 납부해야 하는 세금. 주택,상업용 부동산, 종류에따라다름양도소득세부동산 매매시 발생하는 차익에 대한 세금임..
부동산 투자 왜 하냐고? 안정성과 수익성을 동시에! 안녕하세요! 부동산 투자는 많은 투자자들에게매력적인 선택으로 여겨지는 투자 중 하나죠.이유는, 안정적인 수익과 자산 가치 상승 덕분에,부동산은 장지적인 투자 전략으로 인기가 좋아요. 그래서 이번엔 부동산투자 왜 꼭 필요한가의 대해 써보려고 합니다. 예전에는 투자종류도 상당히 적었으며,투자자에 대한 보호가 충분하지 않았기에,꺼려하는 분들도 많이 있었지만,지금은 금융시장의 규제가 강화되면서투자자의 보호를 위한정책들도 많이 시행되고 있죠 그럼 부동산 투자해서 좋은 게 뭐가 있냐구요? 첫째 안정적인 수익원임대수익을 통해서 안정적인 현금 흐름을창출할 수 있는 장점을 가지고 있죠.주거형 부동산, 상가등 임대하면매달 정기적인 수입을 얻을 수 있으며안정적으로 매달 차곡차곡 수입을 얻을 수 있습니다.그리고, 평생 가지고..
스팸문자 번호 15223206 차단방법 가끔 이렇게 문자가 오면 전체 내용을 못 보고 모르고 손가락이 먼저 갈 때가 있다고 하는데, 다른 작업에 집중하고 있다보면 분명히 누를 때가 있을 거다.나는 카드를 혼자 쓰고 많이 쓰지도 않고 발급도 안 하기 때문에 그냥 무시해 버리곤 하는데,의외로 손가락반응이 빠른 분들이 있다고 하는데, 조심하시길 바란다. 요즘에 중국? 에서 활동하는 사람들이 너무 똑똑한 거 같다 정말.. 예전에는 이렇지 않고 바로바로 누가 봐도 스팸이었는데,지금은 1초 망설이게 하다니.. 불법스팸대응센터 사이트에 안내되어 있는 내용이니 따라 해보시길 바란다. 불법스팸대응센터불법스팸 신고하세요!! 휴대폰 메일 등 각종 불법 스팸, 주저하지 말고 신고 하세요www.spamcop.or.kr 갤럭시, LG, 아이폰 각각 스팸 차단 설정 방..
세종 린 스트라우스 무순위 4억원 줍줍 청약 정보 세종 린 스트라우스 무순위 정약 공고문이 발표가 되었습니다. 많은 분들이 기다려온 소식 일 텐데요.시세차익이 최소 4억이라 정말 로또가 아닐 수 없네요. 줍줍 하기 전에 간단하게 모집공고와 내용을 살펴보겠습니다.          세종 정부청사 바로 옆에 위치하고 있어, 입지적으로 주변 인프라가 좋은 곳이고, 조치원역과 KTX오송역은 15km 떨어져 있지만 버스 노선이 잘 되어서 15분 대에 도착이 가능하며, 시외고속터미널이 가까워 서울 접근성이 좋고 근처에 ak플라자, 학군도 잘 되어 있습니다.    84C타입이 3.8억 원에 분양 나왔는데 현제 시세는 8~9.5억대로 형성되어서 안전마진이 4억 원이 가능한 매물입니다.또한 실거주 입주자의 경우 계약일에 계약금 20%인 7,600만 원과 나머지 잔금은 L..
부동산 MGM 뜻 , 의미, 수수료 부동산 용어는 매우 다양하고 실제로 처음 들어보는 용어도 많을 텐데요, 아마 부동산 MGM 이라는 말을 들어본적이 있거나, 혹은 업계에 종사하시는 분들. 또, 부동산에 관심이 많은분들이 접하게 될텐데요. MGM은 (Members Get Members marketing)의 약자로 '기존에 있던 고객이 다른 고객을 끌어온다' 라는 뜻인데요. 기존고객을 통하여 새로운 고객을 유치하여 판매를 촉진하는 방식을 뜻하는 마케팅 용어 입니다. 다단계 네트워크 시스템 방식같은건데요, 다단계는 아니구요. 시스템이 이와 비슷한 방식으로 되어있는 것 뿐이구요. 분양사와 소개사 모두 이익을 누릴 수 있다는 것이 가장 큰 특징인데요. 분양사 입장에선 남은 호실을 소진 시킬 수 있다는 장점이 있고, 소개자는 소개를 해주고 수수료를..