연애 안하는 2030, 결혼은 더 멀저졌다 : 청년들이 관계를 미루는 진짜 이유
요즘 2030 사이에서 자주 들리는 말중에,연애할 시간도, 여유도 없고, 결혼도 굳이라는 말도 나오고 있습니다.실제로 연애, 결혼을 미루거나 선택하지 않는 청년층이 많이 늘고 있는데요.유행일까요?연애부터 줄어들고 있다 최근 조사를 보면 2030세대는 연애 경험 자체가 줄어드는 흐름을 보이고 있습니다.- 연애보다 자기개발, 수면, 취미를 우선시하고,- 인간관계 피로도가 증가하면서,- SNS 문화 확산까지특히 디지털 환경에서 자란 세대는관계 유지 비용을 크게 느낀다는 분석도 있습니다. 결혼이 더 멀어진 현실적인 이유 바로 돈문제인데요.집값, 대출부담 등, 서울 아파트 평균가격은 여전히 높은 수준이고,전세, 월세 부담 역시 청년들에게는 큰 압박입니다.연애는 감정의 문제지만, 결혼은 현실의 문제가 많잖아요? 커..
전세사기 예방 체크리스트 : 세입자 필독, 계약 전 꼭 확인
'설마 내가 전세사기 당하겠어요?'실제 피해자 대부분 계약 당시엔 똑같이 생각하곤 합니다.문제는 사기가 특별한 경우가 아니라, 주금만 방심하면 누구나 걸릴 수 있는 구조라는 점인데요.특히 요즘은 집값 하락, 깡통전세, 집주인 대출 과다 문제까지 겹치면서 전세 계약 자체가 위험해지는 구간에 들어왔습니다.그래서 오늘은 실제 상담 현장에서 꼭 강조하는 전세사기 예방 체크리스트를 정리해보겠습니다.계약 전에 이것만 확인해도, 위험의 절반은 줄일 수 있습니다.등기부등본 확인은 기본 중 기본 계약 전에 반드시 확인해야할 것- 집주인이 실제 소유자인지,- 근저당이 얼마나 잡혀 있는지,- 압류, 가압류, 경매 진행 여부가장 위험한 구조는 이겁니다.집값은 5억, 집주인 대출 = 4억, 전세금 = 3억이 경우 집이 경매로 ..
수익형 부동산 투자, 지금 들어가도 될까? 현실 수익 구조부터 따져보자
금리가 높고 집값 상승 기대가 줄어들면서, 매달 현금이 들어오는 수익형 부동산에관심을 가지는 사람들이 조금씩 늘기 시작했습니다.근데 지금 시장은 과거처럼 단순하게만 접근하면 위험할 수 있는 구조입니다.그래서 오늘은 지금 시점에서 수익형 부동산 투자, 들어가도 되는지 정리를 해보겠습니다.수익형 부동산의 핵심은 시세가 아니라 '월 수익'수익형 부동산의 본질은 딱,집값 상승 기대, 매각 차익 기대.네, 이게 아니고,매달 들어오는 임대 수익, 이게 핵심이에요.예를 들어 3억짜리 상가를 샀는데 월세가 80만 원이라면 연 수익은 약 960만,수익률은 3%대 입니다근데 여기서 문제는 대출이 들어가는 순간인데,대출 이자가 월 70~80만 원이면 실제 내 손에 남는 돈은 거의 없겠죠?겉보기 수익률과 실제 수익은 완전히 ..
