집사고 후회하는 사람들, 대부분 이 계산을 빼먹었다
집을 사고 난 후에 이제, 하는 말이'이 정도면 괜찮은 줄 알았다, 살다 보니 생각보다 돈이 너무 많이 나간다'사실 내집마련을 하고 나서 후회하는 이유가 다양할 것 같지만,대부분 지금 이 한가지 계산을 하지 않았기 때문인데요.바로 총주거비 계산입니다.왜 내집마련을 할 때 계산을 멈추나 보통은 이제 내 집마련을 하기 전에 확인하는 것이집값, 그다음이 대출 금리, 그리고 월 상환액이죠. 대부분 그렇게 하시는데요.근데 이 세 가지만 보고 집을 구매하면 실제로 생활이 시작된 뒤에 문제가 생길 수 있습니다.집은 사는 순간보다, 살아가는 동안의 비용이 훨씬 더 중요합니다. 대부분 놓치는 총주거비란 ? 총주거비가 뭐냐면매달 대출 원리금, 관리비, 각종세금, 유지비, 기회비용 등이 모든 금액을 합친 것, 실제 내가 ..
구축 매수 전, 현장 방문에서 꼭 봐야 할 포인트
계약서 쓰기 전에 꼭 확인해야하는 것 구축 아파트 살 때, 대부분 사람들은 집 안만 보고 결정을 하는데요.현장방문했을때, 반드시 체크 해야 할 부분을 정리해보겠습니다.단지에 들어서는 순간 느껴지는 분위기 엘베타기전, 단지 입구부터 찬찬히 둘러보세요.- 조경이 잘 관리되고 있는지,- 쓰레기가 방치돼 있지는 않는지,- 게시판에 민원 공지가 많은지,이것만 봐도 이 단지가 지금 살아있는지, 방치되어 있는지 느껴지긴하거든요.관리 상태는 장기적으로 봤을때 집값이랑도 연결되어 있어요. 주차장, 밤에도 꼭 확인 낮에만 보면 주차장은 그냥 주차장이죠. 다들 출근하고 널널하니까요.근데 밤에도 체크해야 할것이- 저녁시간대 이중주차 여부,- 차 한대 지나갈 때마다 전화를 해야 하는 구조인지,이런것들도 신경 써야 해요. 지하주..
